Строительство монолитных домов

Технология возведения каркасно-монолитных зданий изначально использовалась для строительства коммерческих объектов, но сейчас получает все большее признание в городском и загородном домостроении. Это обусловлено повышенной прочностью и устойчивостью конструкций, экономичностью и быстрыми темпами возведения таких зданий.

Высокая несущая способность железобетонного каркаса позволяет выполнять большепролетные конструкции и консольные выносные элементы. За счет этого можно воплотить в реальность практически любой архитектурный замысел, а также сделать интересную планировку дома с большими открытыми пространствами и панорамным остеклением.

Преимущества каркасно-монолитных домов
Долговечность
Монолитные дома прослужат до 150 лет без специального ухода за ними. С годами бетонный каркас только набирает прочность, тем самым увеличивая жёсткость конструкции в целом.
Уникальность
С каркасно-монолитной технологией можно решить практически любую дизайнерскую задачу и создать архитектурный шедевр. Планировка дома не ограничена несущими стенами, есть простор для творческой мысли.
Экономичность
Несущую функцию выполняет монолитный железобетонный каркас, отсутствует необходимость возведения несущих стен. Они возводятся лишь в качестве ограждающих конструкций, их толщина составляет от 120 до 250 мм.
Безопасность
Повышенная сейсмостойкость благодаря единой конструкции – монолитные строения выдерживают землетрясения до 8 баллов.
Быстровозводимость
Коробка каркасно-монолитного дома возводится значительно быстрее, чем дома из штучных стеновых материалов. Сначала возводится монолитный каркас, а потом монтируются ограждающие конструкции одновременно на всех этажах.
Этапы строительства каркасно-монолитного дома
ЭТАП 1: Строительство фундамента

До начала строительства необходимо “посадить” дом на участок, а именно сделать разбивку периметра фундамента на участке и вынести нулевую отметку. Строительство фундамента начинается с подготовки основания. В зависимости от качества грунтов в пятне застройки и наличия грунтовых вод, конструктор рассчитывает толщину песчаной подготовки, необходимость устройства прифундаментного дренажа, бетонной подготовки, оклеечной гидроизоляции. После откопки котлована на проектную глубину производится отсыпка песчаной подушки с послойным трамбованием. Далее для защиты фундамента от грунтовых вод выполняется бетонная подготовка, либо в качестве альтернативы используется ПВП мембрана. Иногда, в случае высоких грунтовых вод, необходимо сделать кольцевой прифундаментный дренаж, он понижает уровень воды и тем самым защищает подошву фундамента от “подмачивания”. Затем для защиты от морозного пучения основание фундаментной плиты и отмостки утепляется экструдированным пенополистиролом. На этом подготовка основания заканчивается. Следующий этап - установка опалубки, устройство арматурного каркаса в соответствии с проектом и бетонирование фундамента. Из особенностей, связанных с каркасно-монолитным строительством – это наличие арматурных г-образных выпусков под монолитные колонны, таким образом осуществляется надежное соединение фундамента с несущим железобетонным каркасом. После заливки обязательно производится уход за бетоном: полив, укрытие, либо обогрев (в зависимости от погодных условий). Через 48-72 часа снимается опалубка, выполняется обмазочная или оклеечная гидроизоляция бетона, соприкасающегося с грунтом, производится обратная засыпка пазух котлована песком с послойным трамбованием. Фундамент готов!

ЭТАП 2: Возведение монолитного железобетонного каркаса

На этом этапе непосредственно на строительной площадке возводится пространственный монолитный железобетонный каркас, не имеющий шарнирных или условно подвижных соединительных узлов. Несущими элементами в этой системе выступают вертикальные монолитные колонны, связанные между собой горизонтальными дисками перекрытий. Внутри каждого монолитного элемента системы находится стальной арматурный каркас. Количество и сечение прутков арматуры, класс бетонной смеси по прочности подбирается конструктором исходя из собранных нагрузок. Обязательно осуществляется перевязка арматурных каркасов фундамента, колонн и перекрытий для создания жесткой конструкции.

После монтажа арматурного каркаса колонн и установки съемной опалубки производится укладка бетонной смеси в опалубку с последующим ее уплотнением. После того, как бетон набрал прочность, опалубка демонтируется и начинается следующий этап – возведение монолитного железобетонного перекрытия.

Для устройства опалубки перекрытий на фундамент или перекрытие нижнего этажа устанавливают опорные телескопические стойки. По ним на проектную отметку укладывают опалубочные листы из ламинированной или бакелитовой фанеры, плотно соединяя их друг с другом без щелей и зазоров. После этого изготавливается арматурный каркас из прутков диаметром от 10-25 мм, который обязательно перевязывается с выступающими из нижних колонн стальными стержнями. Перед тем, как бетонировать монолитную плиту перекрытия, нужно еще раз проконтролировать надежность опалубки, установить закладные для технологических отверстий под инженерные коммуникации. После доставки на объект бетономиксером, бетонная смесь подается в опалубку через специальный распределительный рукав автобетононасоса. Равномерность распределения бетона необходимо поддерживать весь процесс заливки, обязательно уплотняя его, следя за скоростью и непрерывностью наполнения в опалубку. Снимать опалубку можно только после того, как бетон наберет необходимую прочность.

ЭТАП 3: Заполнение несущего каркаса

После возведения железобетонного каркаса можно приступать к строительству ограждающих конструкций стен, причем возводить заполнение можно одновременно на всех этажах. Отсутствие нагрузки на стены позволяет использовать самые различные материалы для заполнения: кирпич, газобетон, пенобетон, стекло, дерево и т.д.

На видео ниже представлен процесс укладки керамических блоков.

Керамические блоки укладываются на раствор, который готовится из цемента и песка. Во избежание заполнения пустот в теле кирпича раствором и сохранения его теплоизоляционных свойств, между рядами укладывается пластиковая сетка. Для предотвращения появления трещин в кладке, стеновая конструкция армируется металлической сеткой, которая укладывается в растворный шов на всю ширину стены. Шаг армирования рассчитывается конструктором индивидуально для каждого объекта.

ЭТАП 4: Устройство кровли

Устройство кровли начинается с монтажа стропильной системы, которая является каркасом для кровельного “пирога”. Каркас изготавливается из пиломатериалов хвойных пород камерной сушки. В случае, если присутствуют большие пролеты и по конструктивному расчету брус получается сечением больше 200 мм, применяются клееные деревянные балки (изготавливаются на производстве из деревянных ламелей), ЛВЛ-брус (склеивается на производстве из фанеры) или металлические балки (швеллера или двутавры). Все пиломатериалы в обязательном порядке обрабатываются огнебиозащитой, все металлические изделия покрываются грунтом. Состав кровельного “пирога” зависит от финишного покрытия и от типа кровли (мансардная или чердачная), но в общем виде структура примерно одинаковая:

  • подшивка со стороны подкровельного помещения;
  • пароизоляционная мембрана;
  • брусок дополнительного утепления с заполнением минватой 50 мм;
  • утеплитель, уложенный между стропил (в мансардных кровлях);
  • супердиффузионная мембрана, проложенная по верхней кромке стропильных лаг;
  • деревянная контробрешётка, затем обрешётка;
  • кровельное покрытие.

При некоторых видах кровельных покрытий в состав пирога могут добавляться отдельные элементы, например, ОСП и подкладочный ковёр под гибкую черепицу. Цементно-песчаная черепица, являясь штучным материалом, требует определенного шага обрешетки, который рассчитывается исходя из модели черепицы, длины ската и угла наклона кровли. В данном видео мы покажем устройство стропильной системы с покрытием кровли битумной (мягкой) черепицей.

Строительство монолитных домов набирает все большую популярность, благодаря надежности технологий и качеству материала.

Монолитные дома обладают множеством преимуществ. К ним в первую очередь относятся:

  • повышенная прочность и сейсмостойкость благодаря единой конструкции – монолитные строения выдерживают землетрясения до 8 баллов.
  • долговечность. Монолитные конструкции рассчитаны минимум на 100-150 лет при соблюдении технологии строительства;
  • возводится значительно быстрее, чем дома из штучных стеновых материалов, так как сначала возводится монолитный каркас, а потом монтируются ограждающие конструкции одновременно на всех этажах.
  • богатые архитектурные возможности. Технология монолитно-каркасного строительства практически не ограничивает в решении дизайнерских задач, создании уникальных проектов;
  • экономичность может достигаться за счет того, что несущую функцию выполняет монолитный железобетонный каркас, отсутствует необходимость возведения несущих стен. они возводятся лишь в качестве ограждающих конструкций, их толщина составляет от 120 до 250 мм.

Компания ООО «БрикМастер» имеет богатый опыт в строительстве каркасно-монолитных домов под ключ.

Рассчитать стоимость строительства дома
Стоимость строительства загородного дома зависит от удаленности объекта, принятых в проекте конструктивных решений (конструкция фундамента, толщина стен, перекрытия, тип кладочного раствора, кровельного покрытия) и множества других факторов. Примерный диапазон цен на строительство "коробки" загородного дома из каркасного-монолита составляет 40 000-50 000 руб за квадратный метр общей площади загородного дома. Стоимость строительства "под ключ" начинается от 130 000 руб за квадратный метр и, кроме вышеперечисленных факторов, зависит от отделки фасада, чистовых отделочных материалов внутри дома, сложности дизайна интерьеров. Для получения коммерческого предложения на строительство дома заполните форму ниже и прикрепите комплект чертежей понравившегося проекта, топосъемку и результаты инженерно-геологических изысканий участка (в случае их наличия).
Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных.
Шесть шагов до начала строительства
  • 1
    Вы оставляете заявку и рассказываете, какой дом хотите построить
  • 2
    Готовим коммерческое предложение с сопроводительным письмом
  • 3
    Получаем Ваши комментарии и пожелания к нашему предложению
  • 4
    Встречаемся на месте будущего строительства, изучаем особенности местности
  • 5
    Рассчитываем точную смету строительства и определяем его сроки, согласовываем график финансирования
  • 6
    Встречаемся в нашем офисе и подписываем договор строительного подряда
Часто задаваемые вопросы
Из чего состоит каркасно-монолитный дом?

Каркасно-монолитный дом – сооружение из монолитного железобетонного каркаса, образованного колоннами и перекрытиями, и заполнения становыми материалами (кирпичом, газобетоном и т.д) пространства между колоннами. Монолитный «диск» перекрытия обеспечивает жесткость и устойчивость конструкции, связывая в единое целое опорные элементы. Дома, построенные по данной технологии, отличаются высокой прочностью, надежностью и сейсмоустойчивостью.

Почему стоит выбрать каркасно-монолитный дом?

Главным преимуществом домов, построенных по каркасно-монолитной технологии, является их прочность и долговечность. Дома из данного материала прослужат сто и более лет. Другим важным преимуществом таких домов является свободная планировка внутреннего пространства. Каркас дома самостоятельно несет все нагрузки и не нуждается в дополнительных опорах в виде внутренних стен.

Сколько времени нужно, чтобы построить каркасно-монолитный дом?

Сроки строительства каркасно-монолитного дома зависят от многих параметров, таких как: погодные условия, рельеф местности, конфигурация и конструктивная сложность будущего дома. Но, в любом случае, возведение дома по каркасно-монолитной технологии займет меньше времени, чем строительство дома из штучных стеновых материалов (кирпича, газобетона, керамзитобетона и пр).

От чего зависит конечная стоимость каркасно-монолитного дома?

Стоимость строительства любого дома складывается из стоимости материалов и техники, необходимых для возведения здания, а также стоимости строительно-монтажных работ. Каждый загородный дом индивидуален и имеет свою стоимость строительства. Немаловажным является и месторасположение участка под строительство, удаленность его от бетонных заводов и металлобаз, от этого напрямую зависит стоимость доставки основных материалов.

Для получения точной сметы необходимо предоставить в специализированную строительную компанию полный рабочий проект дома, топосъемку участка и результаты инженерно-геологических изысканий грунтов в пятне застройки. Смета является действительной на момент ее составления, так как ситуация на рынке строительных материалов постоянно меняется. Стоит также помнить, что на стоимость влияет сезонность – в теплое время года строительство обойдется дешевле, так как при возведении дома в осенне-зимний период к стоимости строительства добавится еще стоимость противоморозных мероприятий, таких как: электропрогрев бетона, устройство тепляков, обработка опалубки парогенераторной установкой перед бетонированием, противоморозные добавки в бетонную смесь, цементно-песчаный раствор для кладки.

Как правильно построить каркасно-монолитный дом?

Строительство любого дома начинается с разработки проекта, в котором помимо архитектурной части, отвечающей за внешний вид и планировочные решения, есть конструктивная, необходимая для безопасной эксплуатации будущего дома. При разработке конструктивных решений учитываются постоянные и временные нагрузки на конструктивные элементы здания, рельеф участка, физико-механические свойства грунтов в пятне застройки, температурные, снеговые и ветровые особенности региона строительства.

Имея на руках качественный проект, можно приступать к его реализации. Чтобы не допустить ошибок, нужно тщательно изучить все нюансы строительства каркасно-монолитных домов. Например, бетонирование можно проводить при температуре наружного воздуха не ниже +5 градусов. Если температура ниже этого показателя, необходимо предпринимать противоморозные мероприятия, такие как электропрогрев бетона или устройство тепляков с обогревом дизельными пушками. Также важно знать, что бетонирование производится непрерывно, для предотвращения высыхания бетона и расслоения бетонной смеси. Не менее важно правильно производить уплотнение бетонной смеси глубинными вибраторами. Незнание или несоблюдение всех этих правил, может привести к серьезным проблемам в будущем.

Чтобы чувствовать себя дома в безопасности, рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам, занимающимся проектированием и строительством загородных домов. Важно, чтобы компания работала именно в сфере загородного домостроения, так как при проектировании и возведении коттеджей есть множество специфических нюансов.

Остались вопросы?

если вы сомневаетесь в выборе, или не нашли ответы на вопросы - оставьте
свой номер и краткий комментарий, наш менеджер проконсультирует вас

Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных.